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Immobilienrecht mit Weitblick und Fachwissen - einfach gut beraten

Durch die Kai Werner Rechtsanwalts-GmbH werden allerdings auch rund um das Immobilienrecht Dienstleistungen angeboten. Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte, die mit Immobilien zu tun haben. Erfassen lässt sich der Begriff nur, wenn auf die einzelnen Rechtsgebiete abgestellt wird, in denen sich „Immobilienrecht“ abspielt. Das Gesetz verwendet den Begriff selbst nicht. Es gibt keine direkte Definition. Wer Immobilien baut, vermittelt, kauft oder verkauft, hat es mit Immobilienrecht zu tun. Das Immobilien- bzw. Grundstücks- bzw. Liegenschaftsrecht ist ein nicht eindeutig begrenztes oder bestimmtes Rechtsgebiet. Im Kern betrifft das Immobilienrecht das Recht der Grundstücke und der grundstücksgleichen Rechte, wie es in den Vorschriften der §§ 873 – 902 BGB in seinen vielfältigen Schnittstellen zu speziellen rechtlichen Bereichen geregelt ist.

Der für das private Recht und Immobilienrecht sowie für das öffentliche Grundstücks-, Verkehrs- und Bodenrecht grundlegende Begriff des Grundstückes hat keine gesetzliche Definition erfahren. Verbreitet ist jedoch die Definition, wonach ein Grundstück im Rechtssinne ein räumlich abgegrenzter und vermessener Teil einer Erdoberfläche ist, der auf einem gesonderten Grundbuchblatt bzw. in einem dafür bestimmten Datenspeicher auf einem gemeinsamen Grundbuchblatt bzw. einem gemeinsamen Datenspeicher unter einer besonderen Nummer eingetragen ist oder jedenfalls eingetragen werden kann. Grundstücksgleiche Rechte sind Ausschnitte aus der umfassenden Rechtsmacht des Grundeigentums, die im Rechtsverkehr wie Grundstücke behandelt werden, also wie Grundstücke veräußert und wie Grundstücke mit Grundpfandrechten belastet werden können. Die wichtigsten grundstücksgleichen Rechte sind die des Erbbaurechtes, des Wohnungseigentums und – weniger praxisrelevant – das Bergwerkseigentum.

Häufig gestellte Fragen betreffen hauptsächlich die Beratung rund um einen Notarvertrag (hier: Kaufvertrag von Immobilien), aber auch etwaige dingliche Wohnrechte (persönlich beschränkte Dienstbarkeiten).


Immobilienrecht auf den Punkt gebracht

	Umfassende Beratung & Vertretung im Immobilienrecht
	Kein klar definierter Rechtsbereich, geregelt u. a. in §§ 873–902 BGB
	Grundstücke & grundstücksgleiche Rechte (Erbbaurecht, Wohnungseigentum etc.)
	Häufige Themen: Notarverträge, Immobilienkauf, dingliche Wohnrechte
	Rechtliche Absicherung für Käufer, Verkäufer & Investoren

Fazit

Das Immobilienrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet ohne klare gesetzliche Definition. Die Kai Werner Rechtsanwalts-GmbH bietet fundierte Beratung und rechtliche Absicherung für alle, die mit Immobilien zu tun haben – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Nutzung. Mit ihrer Expertise sorgt sie für Sicherheit in einem anspruchsvollen Rechtsbereich.

Ihr starker Partner für Immobilienrecht – Rechtsberatung auf den Punkt

Unsere Leistungsspektrum im Überblick:

Mietrecht

Beratung rund um Wohn- und Gewerbemietrecht: Mietverträge, Kündigung, Mieterhöhungen, Kautionen und Betriebskosten – klar, rechtssicher und lösungsorientiert.

Immobilienrecht

Umfassende Beratung bei Kauf, Verkauf, Nutzung und dinglichen Rechten. Wir unterstützen Sie mit rechtssicheren Lösungen für Ihre Immobilienprojekte.

WEG - Recht

Beratung zu Wohnungseigentum, Teileigentum und Eigentümergemeinschaften: Klärung von Rechten, Pflichten und Beschlüssen.

Verkehrsrecht

Kompetente Unterstützung bei Unfällen, Schadensersatz und Schmerzensgeld: Wir setzen Ihre Ansprüche durch oder wehren unberechtigte Forderungen ab.

Beratung

Individuelle, praxisnahe Rechtsberatung: Wir entwickeln Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Umfassende Rechtsberatung für Ihre Anliegen

Unsere Kanzlei bietet Ihnen fachkundige und praxisorientierte Beratung in den Rechtsgebieten Mietrecht, Immobilienrecht, WEG-Recht und Verkehrsrecht. Ob es um Vertragsgestaltung, Konfliktlösung oder die Durchsetzung Ihrer Ansprüche geht – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Unsere Leistungen sind individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, mit einem klaren Fokus auf rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen.

Ihr Vertrauen ist unser Antrieb. Wir freuen uns, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail für eine unverbindliche Erstberatung.

Setzen Sie auf erstklassige Rechtsberatung und maßgeschneiderte Lösungen. Unsere Kanzlei bietet Ihnen nicht nur fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung, sondern auch ein hohes Maß an Engagement, um Ihre rechtlichen Anliegen bestmöglich zu vertreten. Wir hören Ihnen zu, analysieren Ihre Situation und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine klare, zielführende Strategie. Egal, ob Sie Unterstützung in Verträgen, Streitigkeiten oder anderen rechtlichen Fragen benötigen – wir sind Ihr zuverlässiger Partner.


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