Ihr Spezialist für ietrecht

Ihr Vertrauen. Unsere Expertise. Erfolgreiche rechtliche Betreuung.

Die Kai Werner Rechtsanwalts-GmbH hat sich auf das Mietrecht spezialisiert. Hierbei spielt es keine Rolle ob es sich um das Mietrecht von Wohnungen oder um Gewerbemietrecht handelt. Innerhalb des Mietrechts spielt das Recht der Betriebskosten eine große Rolle. Die Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen wird für den Mieter immer wichtiger. Hier geht es um sein Geld. Im Schnitt werden durch die Rechtsanwälte ca. 1000 Betriebskostenabrechnungen pro Jahr geprüft.

Das Mietrecht spielt eine zentrale Rolle für die Funktionsfähigkeit von Wohnungsmärkten und einem fairen Ausgleich der Interessen von Mietern und Vermietern. Außerdem leistet es einen wichtigen Beitrag zur zukunftsfähigen Fortentwicklung der Wohnungsbestände.

Das Wohnraummietrecht versteht sich als jener Teil des Mietrechts, welcher als Sondervorschrift, die Bedeutung der Wohnung als Mittelpunkt des Lebens und im Rahmen des sozialen Mietrechts ebenso eine mögliche wirtschaftliche Unterlegenheit des Mieters in ihren Mittelpunkt stellt.

Die Regelungen des Wohnraummietrechtes finden sich in den §§ 549 ff BGB als auch in den §§ 535 ff BGB. Als Wohnraum definiert ist im Gesetz jeder Bestandteil eines Gebäudes, der zu einer dauerhaft gedachten Wohnnutzung privater Art bestimmt und geeignet ist. Ein Hotelzimmer entspricht dieser Beschreibung nicht.

Im Wohnraummietrecht verankert finden sich Vorschriften zu den Betriebskosten, zu Miete und Mieterhöhungen, dem Wechsel der Vertragspartner, der Form des Mietvertrages, zur Kündigung sowie zur Höhe der Kaution, zu den Betriebskosten und dem Vermieterpfandrecht, letztlich die Regelungen zu Zeitverträgen. Etliche der Vorschriften des Wohnraummietrechts sind auch für Geschäftsräume, also sonstige Räume nach § 578 BGB. Wichtige Gesetze die hier ebenfalls zum Tragen kommen sind einmal die Betriebskostenverordnung sowie weiter die Heizkostenverordnung. Handelt es sich bei den Räumen um öffentlich geförderten Wohnraum, sind die Einschränkungen durch das Gesetz nach den Paragraphen des WoFG sowie des WoBindG noch weitergehend.


Mietrecht auf den Punkt gebracht

	Betriebskosten und deren Umlage
	Miete und Mieterhöhungen
	Kautionsregelungen
	Wechsel der Vertragspartner
	Form und Kündigung des Mietvertrags
	Vermieterpfandrecht und Zeitmietverträge

Fazit

Ob es um Betriebskostenabrechnungen, Mietverträge oder rechtliche Streitigkeiten geht – die Kai Werner Rechtsanwalts-GmbH steht Ihnen als kompetenter Partner im Mietrecht zur Seite.

Ihr starker Partner für Mietrecht – Rechtsberatung auf den Punkt

Unsere Leistungsspektrum im Überblick:

Mietrecht

Beratung rund um Wohn- und Gewerbemietrecht: Mietverträge, Kündigung, Mieterhöhungen, Kautionen und Betriebskosten – klar, rechtssicher und lösungsorientiert.

Immobilienrecht

Umfassende Beratung bei Kauf, Verkauf, Nutzung und dinglichen Rechten. Wir unterstützen Sie mit rechtssicheren Lösungen für Ihre Immobilienprojekte.

WEG - Recht

Beratung zu Wohnungseigentum, Teileigentum und Eigentümergemeinschaften: Klärung von Rechten, Pflichten und Beschlüssen.

Verkehrsrecht

Kompetente Unterstützung bei Unfällen, Schadensersatz und Schmerzensgeld: Wir setzen Ihre Ansprüche durch oder wehren unberechtigte Forderungen ab.

Beratung

Individuelle, praxisnahe Rechtsberatung: Wir entwickeln Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Umfassende Rechtsberatung für Ihre Anliegen

Unsere Kanzlei bietet Ihnen fachkundige und praxisorientierte Beratung in den Rechtsgebieten Mietrecht, Immobilienrecht, WEG-Recht und Verkehrsrecht. Ob es um Vertragsgestaltung, Konfliktlösung oder die Durchsetzung Ihrer Ansprüche geht – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Unsere Leistungen sind individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, mit einem klaren Fokus auf rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen.

Ihr Vertrauen ist unser Antrieb. Wir freuen uns, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail für eine unverbindliche Erstberatung.

Setzen Sie auf erstklassige Rechtsberatung und maßgeschneiderte Lösungen. Unsere Kanzlei bietet Ihnen nicht nur fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung, sondern auch ein hohes Maß an Engagement, um Ihre rechtlichen Anliegen bestmöglich zu vertreten. Wir hören Ihnen zu, analysieren Ihre Situation und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine klare, zielführende Strategie. Egal, ob Sie Unterstützung in Verträgen, Streitigkeiten oder anderen rechtlichen Fragen benötigen – wir sind Ihr zuverlässiger Partner.


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Unsere Öffnungszeiten

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